Inspectie na storm of extreme weersomstandigheden

Willem Jansen

Gecertificeerd valbeveiliging installatie en keuring expert

Een fikse storm of extreme weersomstandigheden kunnen flink huisgehouden hebben. Misschien heb je het gevoel dat het meevalt, maar schijn bedriegt.

Vaak zit de schade niet direct zichtbaar op het dak, maar ontstaat er langzaam lekkage. Het is dus essentieel om na een storm je dak en de bijbehorende constructie zorgvuldig te inspecteren. Een proactieve inspectie kan dure reparaties voorkomen en de volgende stappen aanzienlijk vereenvoudigen. In dit artikel lees je precies wat er tijdens een dergelijke inspectie gebeurt, wat het kost en wat jij zelf kunt doen.

Wat is een Dakinspectie eigenlijk?

Een dakinspectie is veel meer dan even uit het raam kijken. Het is een gedetailleerde beoordeling van de staat van je dak, inclusief de dakbedekking, isolatie, leidingen en randbeslag. Het doel?

Potentiële problemen opsporen voordat deze leiden tot ernstige waterschade binnenshuis. Een professionele inspectie is vaak nauwkeuriger dan een zelfinspectie, simpelweg omdat een expert over de juiste apparatuur en expertise beschikt om verborgen schade te ontdekken. De inspectie omvat meestal een visuele beoordeling, soms met een drone voor een luchtopname, en kan verder worden uitgebreid met methoden zoals thermische scans om koudebruggen op te sporen.

Waar Kijkt een Inspecteur Naar? – De Checklist

Een grondige inspectie na een storm richt zich op een breed scala aan elementen. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste aandachtspunten, zonder dat je direct de technische taal hoeft te spreken.

1. Dakbedekking

De dakbedekking is het meest zichtbare onderdeel en vaak het eerste wat schade vertoont. Een inspecteur let op: Stormen kunnen leidingen beschadigen, wat kan leiden tot lekkages en wateroverlast. Inspecteurs controleren:

• Losse of gebarsten shingles of tegels: Dit is veelvoorkomende schade na een storm. De hoeveelheid en omvang van de losse delen geven een indicatie van de ernst.
• Verwijderde shingles of tegels: Volledig verwijderde delen duiden op ernstige beschadiging door wind of vallende objecten.
• Scheuren of verzakkingen: Zelfs kleine scheuren kunnen leiden tot waterinfiltratie, wat later voor grotere problemen zorgt.
• Beschadigde of ontbrekende randbeslag: Randbeslag beschermt de dakbedekking langs de randen. Ontbrekende of beschadigde randbeslag laat water vrij en kan leiden tot schade aan de constructie.
• Type dakbedekking: De inspectie is specifiek afgestemd op het type dak. Bijvoorbeeld, een inspectie van een bitumen dak vraagt om andere aandachtspunten dan een inspectie van een metalen dak of een rieten kap.

2. Leidingen en Installaties

Stormen kunnen isolatie beschadigen, waardoor de energiekosten stijgen en de warmte- en geluidsisolatie verminderen. Inspecteurs controleren:

• Riool- en afwateringsleidingen: Verstopte of beschadigde leidingen door rondvliegend vuil kunnen leiden tot wateroverstroming op het dak.
• Waterleidingen: Beschadigde leidingen kunnen leiden tot lekkages en waterschade in de woning.
• Zonnepanelen: Zonnepanelen zijn kwetsbaar voor stormschade. Inspecteurs controleren op beschadigde panelen, verbroken kabels en beschadigde ondersteuningsstructuren.
• Airconditioning en verwarmingssystemen: Beschadigde leidingen en ventilatoren kunnen leiden tot storingen en wateroverlast.

3. Isolatie

Stormen kunnen de constructie van het dak beschadigen, met name de fundering. Inspecteurs controleren:

• Verzakkingen of beschadigingen in de isolatie: Verzakkingen kunnen leiden tot condensatie en schimmelvorming, wat je gezondheid kan beïnvloeden.
• Beschadigde of ontbrekende isolatiedekens: Ontbrekende lagen isolatie verminderen de effectiviteit van de isolatie aanzienlijk.

4. Constructie en Fundering

• Scheuren in de dakspanten of dakconstructie: Scheuren kunnen leiden tot structurele problemen op de lange termijn.
• Beschadigde dakgoten en afvoerpijpen: Beschadigde dakgoten kunnen leiden tot wateroverstroming en schade aan de fundering van je huis.
• Problemen met de fundering: In ernstige gevallen kunnen stormen leiden tot problemen met de fundering, wat vaak pas later zichtbaar wordt.

Kosten van een Dakinspectie

De kosten van een dakinspectie variëren afhankelijk van de grootte van het dak, de complexiteit van de constructie en de expertise van de inspecteur.

Gemiddeld kost een dakinspectie tussen de €200 en €800. Een uitgebreide inspectie met thermische scans of een drone kan de kosten verhogen tot €1000 of meer. Het is raadzaam om meerdere offertes aan te vragen om de beste prijs en service te vinden.

Bedrijven zoals ‘Dakinspectie Nederland’ of lokale specialisten bieden professionele inspecties aan. De kosten voor een drone inspectie variëren vaak tussen de €150 en €500, afhankelijk van de duur en de omvang van het dak. Verzekeraars vragen vaak om een professionele inspectie voordat ze schade vergoeden, dus zie dit niet als kostenpost maar als investering.

Wanneer een Inspectie Uitvoeren?

Het is cruciaal om zo snel mogelijk na een storm een dakinspectie uit te laten voeren. De eerste 24 tot 48 uur na een storm zijn vaak het meest kritiek, omdat de schade nog vers is en de kans op verdere schade kleiner is. Het is ook belangrijk om de inspectie uit te laten voeren voordat je begint met reparaties, om er zeker van te zijn dat je de schade correct beoordeelt.

Een dakveiligheidsinspectie voor gebouweigenaren, uitgevoerd door een onafhankelijke partij zoals een erkend dakbedrijf, is aan te raden om objectieve en betrouwbare resultaten te garanderen.

Het is verstandig om de inspectie te laten uitvoeren door een bedrijf met een goede reputatie en ervaring in stormschade, bijvoorbeeld via een platform als Werkspot of een lokale specialist.

Is een Dakinspectie Onafhankelijk?

De onafhankelijkheid van een dakinspectie is belangrijk om ervoor te zorgen dat de inspecteur geen verborgen belangen heeft. Een onafhankelijke inspecteur zal objectief de staat van uw dak beoordelen en u een eerlijke en accurate rapportage geven. Het is raadzaam om verschillende keuringsinstanties voor dakveiligheid te vergelijken die zijn gecertificeerd en erkend door een brancheorganisatie, zoals de Nederlandse Dak- en Gevelbond (NDGB).

Deze organisaties stellen eisen aan de kennis en ervaring van inspecteurs. Een onafhankelijke inspectie is essentieel als u een vergoeding aanvraagt bij uw verzekeraar.

Veel erkende inspecteurs werken volgens de richtlijnen van de NDGB, wat de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inspectie garandeert.

Conclusie

Een dakinspectie na een storm of extreme weersomstandigheden is een cruciale stap om de staat van uw dak te beoordelen en potentiële schade te identificeren. Door een professionele inspectie uit te laten voeren, kunt u de volgende stappen, zoals het opstellen van een helder keuringsrapport voor dakveiligheid, aanzienlijk vereenvoudigen en dure reparaties voorkomen.

Zorg ervoor dat u een onafhankelijke en gecertificeerde inspecteur kiest en dat u de inspectie zo snel mogelijk na de storm uitvoert.

Door proactieve maatregelen te nemen, kunt u uw woning beschermen tegen verdere schade en de levensduur van uw dak verlengen.